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36階部分、高層階につき通風・眺望良好
管理人週7日勤務で管理体制良好！
リノベーション済物件
都市部なので、すぐ近くに生活至便な施設が充実☆
中之島駅まで徒歩3分！利便性に富む住環境
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| 物件名 | キングマンション堂島川 | 築年月 | 1998年06月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市福島区玉川1丁目1-36 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 6,990万円 | 修繕積立費 | 14,000円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | （株）阪神総合管理 | 管理費 | 14,780円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空有 23,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 384戸／販売戸数1戸 | 階建 | 36階 / 地上43 階 地下1階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 93.44㎡ (28.26坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.87㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 玉川小学校（400m） 下福島中学校（270m） | ||||||||
| 設備・条件 | エレベータ / ユニットバス / システムキッチン / 角部屋 / 大阪市内 | ||||||||
| 備考 | 駐車場：空有（23,000～25,000円／月） 事務所使用：不可 インターネット（NTT、KDDI、オプテージ）・CATV（スカパー） 修繕積立金総額：511,477,636円（R4年6月現在） 固定資産税・都市計画税：180,049円（R4年度概算） 修繕履歴：平成29年9月 大規模修繕工事 ※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。 ※1 駐車場状況：敷地内 【価格坪単価】247.3万円／坪 【施工会社】大成建設（株） 【バイク置場】有り有料 ／ 1000円 【駐輪場】有り有料 ／ 100円 【設備備考】都市ガス・上水道・下水道・オートロック・EV・宅配ボックス 【ペット備考】ペット飼育不可 【リノベーション】済 ◆フローリング、壁・天井クロス新規貼替 ◆建具・玄関収納、洗面化粧台、トイレ、バス、システムキッチン、給湯器新規交換 ◆照明器具※、エアコン二基新規設置…等 ※シーリングライトは販売には含まれません。 |
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| 物件番号 | 2302001000077 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2023/11/30 次回の情報更新予定日：2023/12/14
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